Бунт на земле. Дачники отказываются платить налоги
По данным статистики, на сегодняшний день в России насчитывается более 40 млн. садовых, огородных и дачных участков. Грубо говоря, собственниками таких участков является около трети населения страны. И среди них, похоже, назревает бунт – владельцы земли отказываются платить налоги. Cottage.ru попытался разобраться в сути претензий дачников к государству
По данным статистики, на сегодняшний день в России насчитывается более 40 млн. садовых, огородных и дачных участков. Грубо говоря, собственниками таких участков является около трети населения страны. И среди них, похоже, назревает бунт – владельцы земли отказываются платить налоги. Cottage.ru попытался разобраться в сути претензий дачников к государству.
Проблема уплаты налогов в России всегда была актуальна. Многие помнят ролики социальной рекламы со слоганом «Заплати налоги и спи спокойно». Если речь идет о подоходном налоге, то худо-бедно его сегодня платит большая часть трудоустроенного населения страны. Гораздо хуже дела обстоят с налогами на имущество, в частности на землю. За последний год налог для владельцев садовых, огородных и дачных участков вырос, в зависимости от региона, от 5 до 30 раз. Дело в том, что в 2010 году был произведен пересмотр кадастровой стоимости земли, и, по сравнению с предыдущей оценкой (2004 год) цены выросли в разы. Согласно Федеральному закону № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», регулирующему деятельность садоводческих, огороднических и дачных объединений, решение об установлении ставки налога за землю принимают муниципальные власти. Максимальная ставка – 0,3% от кадастровой стоимости – может показаться не такой уж и большой, но учитывая рост кадастровой стоимости земли, теперь ежегодный платеж в пользу налоговых органов за «стандартный» участок в 6 соток может достигать 30 тыс. рублей. Учитывая тот факт, что основными пользователями земли являются люди пожилые, подобные суммы вполне могут оказаться неподъемными.
На этой неделе в Москве прошла Общероссийская конференция садоводов, в рамках которой представители садовых, огородных и дачных объединений страны пытались найти выход из сложившейся ситуации. Председатель Межрегиональной общественной организации «Московский союз садоводов» Андрей Туманов назвал ситуацию с повышением земельного налога «апофеозом несправедливости». По его словам, практически во всех цивилизованных странах человек, купивший или взявший в аренду умирающую землю и начавший ее возрождать, получает от государства дотации. «У нас же получилось так: чем лучше садовод работал на своей земле, чем больше он вкладывал в инфраструктуру товарищества и благоустраивал территорию, тем выше оценили его собственность и подняли налог», - возмущается Туманов. Основным предложением, которое позволило бы снизить налоговое бремя, стало освобождение владельцев садовых, огородных и дачных участков до 8 соток от уплаты земельного налога. А собственников участков, площадь которых превышает 8 соток, обязать платить только за те сотки, которые превышают лимит.
Стоит отметить, что это далеко не первый раз, когда собственники земли пытаются добиться справедливости. Наибольших успехов, пожалуй, добились в Ассоциации садовых некоммерческих товариществ Республики Карелия. В середине апреля на заседании Комитета Законодательного Собрания Республики Карелия по агропромышленной политике и развитию села, депутаты рассмотрели обращение ассоциации, в котором «слугам народа» было предложено, в целях снижения социальной напряженности и недопущения развала садоводческого движения, выступить с законодательной инициативой о внесении изменений в Федеральный закон или разработке нового закона.
Перед депутатами выступил председатель Ассоциации Серафим Золотов. Он отметил, что в республике зарегистрированы сотни садоводческих объединений. Силами дачников облагорожено и введено более десяти тысяч гектаров переданных садоводам в постоянное пользование никому не нужных земель, организовано производство садоводческой и огороднической продукции, возведены десятки тысяч домов и хозблоков, построены подъездные дороги, системы электро- и водоснабжения. В свою очередь Председатель Комитета Алексей Федотов отметил, что в обращении Ассоциации поднят целый пласт сложных вопросов, связанных с деятельностью садоводческих товариществ. Он предложил создать рабочую группу по подготовке изменений в действующее законодательство, в которую войдут депутаты, представители общественности и заинтересованных министерств и ведомств.
Смогут ли дачники как-то изменить ситуацию? Верится с трудом. Тут стоит вспомнить о том, что правительство уже давно грозится ввести налог на недвижимость, который будет исчисляться из рыночной стоимости жилья. И если налог на дачные участки касается только трети населения России, то собственников недвижимости у нас в стране еще больше. При таком раскладе антиналоговый бунт уже не кажется слишком утопичной идеей.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
