Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Приобрести дом за городом можно двумя способами: купить недвижимость в организованном коттеджном поселке или обратиться к частному сектору. Второй вариант, как правило, существенно дешевле. К тому же, дачные поселки существуют уже давно, полностью застроены и в них сложился определенный коллектив жителей. В то же время, приобретая дом или участок в частном секторе, покупатель вынужден вписываться в уже существующую среду – или же не обращать на нее внимания, существуя автономно. В целом, отсутствие единого социального состава приводит к определенным неудобствам – например, вы можете столкнуться с самовольным захватом соседями части вашего участка, или несанкционированными свалками. К преимуществам стоит отнести то, что дачные сектора обычно стоят в достаточно живописных местах.
Организованные коттеджные поселки выгодно отличаются наличием управляющей компании, которая берет на себя технические проблемы, а также высоким уровнем безопасности. Также можно отметить еще одно преимущество: приобретая дом или участок в таком месте, покупатель может рассчитывать на то, что девелопер максимально пойдет навстречу его пожеланиям. Например, существует возможность построить дом на приобретенной земле по индивидуальному проекту. По сравнению с частным сектором этот вариант обойдется дороже, однако лишит большей части проблем.
Выбор места – вопрос первостепенный, ведь хочется, чтобы все преимущества загородной жизни были собраны воедино, а отрицательные стороны - сведены к нулю.
Одним из самых зеленых и экологически чистых районов не только Ленинградской области, но и России вообще, считается Всеволожский район. Своего рода, это «мост» между Санкт-Петербургом и Ладогой. Эти места удивительным образом сочетают в себе развитую инфраструктуру и приближенность к Петербургу с уголками чистейшей природы. А растущие повсюду сосны, ели, лиственницы, березы придают ему особый шарм.
Зимой здесь работают популярные горнолыжные курорты «Охта-парк» и «Северный склон», летом местом притяжения для отдыхающих становятся Кавголовские озера, озеро Хепоярви.
В совокупности все эти факторы влияют на высокую популярность района. И этим же объясняется практически не спадающий рост спроса на земельные участки во Всеволожском районе, причем как на варианты без подряда, так и с подрядом.
В связи с ростом спроса на загородную недвижимость во Всеволожском районе рынок реагирует и предлагает огромное количество вариантов. Причем они могут существенно различаться по цене, комфортности и другим параметрам.
Чтобы лучше ориентироваться в разнообразии предложения, стоит ознакомиться с тройкой лучших коттеджных поселков Всеволожского района, составленной на основе объективных параметров - надежность застройщика, полученные награды и предоставляемые удобства.
Элитный коттеджный поселок класса De Luxe находится в 15 минутах автомобильной езды (10 км) от Санкт-Петербурга. К преимуществам удобства проживания относится шаговая доступность живописного Коркинского озера, а также расположение поселка в красивой дубовой роще, что обеспечивает не только прекрасный вид из окна, но и здоровый свежий воздух. Поселок имеет ряд наград от государственных учреждений. В частности, одной из значимых побед последнего времени стало первое место в конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на Российском рынке недвижимости 2012». На данный момент поселок полностью застроен, отлично налажены инженерные коммуникации.
Этот поселок отличается отличной, хорошо продуманной построенной инфраструктурой. Находится он в десяти минутах езды от КАД и представляет собой клубный жилой комплекс Executive-класса. К инфраструктурным достоинствам поселка стоит отнести наличие не только таких необходимых для комфортной жизни объектов как аптека, магазин, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, автомойка, но и присутствие мини-зоопарка, отличного детского городка. Имеется сертификат от немецкой строительной компании «Ingenieurbьro Pankratz & Konezki» о соответствии поселка европейским требованиям по параметрам экологичности, утепления, надежности, энергосбережения и наполненности объектами социально-культурного быта.
Это клубный арт-поселок в десяти километрах от Петербурга, рядом с Коркинским озером. Для реализации предлагаются элитные участки в сосновом бору. С участков имеется выход в федеральный заповедник, а также вид на каскадный водопад. Это уникальный по живописности и экологии проект, ориентированный на творческую элиту России. Участки оборудованы всеми необходимыми удобствами: газопровод, водопровод, электричество. Застройщик, Parabola Group, имеет в рейтинге портала «Загород.ру» самый высокий рейтинг надежности А+.
Итак, в решение земельного вопроса нужно действовать не только по душевному наитию «нравится/не нравится», но и уделять внимание важным составляющим, таким как, надежность застройщика, стадия готовности проекта, район и транспортная доступность.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
