Статьи о аналитики

КОТы и КОТики. Мега-проекты на рынке недвижимости

Понятие «комплексное освоение территорий», или сокращенно КОТ, в последние несколько лет прочно укоренилось на российском рынке недвижимости. До экономического кризиса 2008 года было заявлено великое множество таких проектов, однако финансовые трудности помешали их реализации. Но все-таки часть заявленных проектов период нестабильности в экономике успешно пережили. К ним добавились и новые.

Столичная долька

Москва и Петербург встречаются на Валдайской возвышенности. Или на Селигере. «Да у нас там москвичей всего половина! - говорил знакомый таксист, у которого дача в 4 км от знаменитого озера. - Остальные - петербуржцы»

Нанонедвижимость в Силиконовой долине

До того момента, когда Сколково было объявлено президентом страны самым прогрессивным и инновационным местом в России, подавляющее большинство наших граждан даже и не догадывались о существовании этого места. Теперь про Сколково знают все, не только в России, но и за рубежом. И покупка жилья в «русской силиконовой долине» постепенно становится модным трендом

Путеводитель по Рублевке. Часть 2: «Рублевка престижная»

В рамках написания нового цикла публикаций, эксперты компании «Терра-Недвижимость» подготовили путеводитель по Рублево-Успенскому направлению, разделив его на 3 увлекательные темы: «Рублевка ближняя», «Рублевка престижная» и «Рублевка дальняя». История Рублево-Успенского направления не оставляет равнодушным никого, а детальное описание уникальных загородных поселков, расположенных здесь, поможет Вам в выборе дома свое мечты

Уральцы мигрируют за город. Мечта о домике в деревне стала реальной.

Рынок загородной недвижимости Екатеринбурга вышел из кризиса. По разным экспертным оценкам, с начала 2011 года объем сделок в коттеджных поселках в радиусе до 50 километров от ЕКАД вырос на 15%. Повлияло не только сезонное увеличение рынка, но и изменение структуры предложения. Если еще несколько лет назад девелоперы делали ставку на премиум-класс, сегодня появился широкий выбор и в эконом-сегменте.

Путеводитель по Рублевке. Часть 1: «Рублевка ближняя»

Компания «Терра-Недвижимость» подготовила путеводитель по Рублево-Успенскому направлению, разделив его на 3 увлекательные темы: «Рублевка ближняя», «Рублевка престижная» и «Рублевка дальняя». История Рублево-Успенского направления не оставляет равнодушным никого, а детальное описание уникальных загородных поселков, расположенных здесь, поможет Вам в выборе дома своей мечты

Рынок загородной недвижимости восстановился

Последний зимний месяц характеризовался высокой покупательской активностью. Регулярный спрос присутствует на рынке с января и даже новогодние праздники не смогли изменить планов многих покупателей по приобретению жилья за городской чертой. «Что знаменательно, высокий интерес к загородной недвижимости начал проявляться сразу после новогодних каникул, – рассказывает Константин Романов, коммерческий директор Vesco Group. – Данная тенденция выражалась в количестве звонков и сделок, объем которых с приходом февраля только увеличился».

Киевка или Калуга – где купить загородный дом?

Сегодня многие потенциальные покупатели выбирают между приобретением недвижимости на Киевском или Калужском направлении. Так где же купить дом - на Киевке или на Калуге? Эксперты компании «Терра-Недвижимость» постарались сравнить преимущества обоих направлений и рассказать потенциальным покупателям о реальной стоимости недвижимости, которая сформировалась на Киевском и Калужском направлениях на текущий момент времени.

Подмосковные застройщики привлекают покупателей «мерседесами»

К концу 2010 года рынок загородной недвижимости стал постепенно оживать: количество новых коттеджных поселков увеличилось, а число мошенников и фирм-однодневок, наоборот, уменьшилось. Чтобы угодить покупателю, стремящемуся быстрее получить готовый продукт, и увеличить продажи, девелоперы согласились на смешение концепций в рамках одного поселка.

Рынок загородной недвижимости бизнес- и премиум-класса в 2010 году

Рассматривая ситуацию на рынке загородной недвижимости, сложившуюся в 2010 году, можно сделать выводы о стабилизации и восстановлении рынка из посткризисной ситуации. Аналитики компании 11 Invest отмечают следующие положительные тенденции

Покупательский спрос считают по осени

В сентябре покупатели загородной недвижимости заметно активизировались. Количество поступающих обращений на подбор объектов выросло примерно на 30% по сравнению с августом, причем сейчас данные запросы больше ориентированы именно на покупку недвижимости, нежели на ознакомление с ситуацией на рынке. Аналогичная ситуация наблюдалась и с обращениями к Интернет-ресурсам, на ряде популярных порталов по загородной недвижимости число посещений по итогам сентября увеличилось больше, чем на 10% в сравнении с показателями за август.

Транспортный коллапс на Ленинградке обвалил цены на жилье

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» во II квартале 2010 года уровень средней удельной цены предложения загородного жилья Московской области составил 63,6 тыс. руб./кв. м. Относительно предыдущего квартала цена снизилась на 6,9%.

Топ-10 лучших поселков таунхаусов Подмосковья

Сегмент таунхаусов на загородном рынке Подмосковья развит довольно слабо. Ряд специалистов объясняют это тем, что строить сблокированные дома для постоянного проживания в непосредственной близости от Москвы нерентабельно, а дорогие таунхаусы не пользуются большим спросом. Другие эксперты отвечают на это, что участки под таунхаусы настолько малы, что высокая стоимость земли нивелируется за счет небольшой площади. Cottage.ru изучил предложение на рынке сблокированных домов и составил свой рейтинг.

Июнь 2010 | Новости рынка. Загородная недвижимость.

Во II кв. 2010 г. новое предложение пополнилось 16 коттеджными поселками. Продолжается тенденция полного отсутствия премиум класса в новом предложении, при этом растет доля поселков класса С.

Выбираем жилой коттедж в Подмосковье

Качественные жилые дома, построенные 10-15 лет назад – востребованные объекты на рынке подмосковной недвижимости эконом - класса. При выборе, стоит внимательно отнестись к каждому нюансу – начиная от расположения коттеджа и заканчивая качеством кровли.