Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Мне кажется, никто не обратил внимания на культурные различия в Америке и России. Люди здесь и там подходят к достоинствам жилья совершенно по разному. И те и другие спорщики забывают, что в Америке строят дома для американцев, а в России - для россиян. Разные люди по разному воспринимают одни и те же вещи. И то, что русскому - здорово, немцу - карачун. В начале века многие не понимали, как можно в доме справлять нужду. А Дед Щукарь, если я не ошибаюсь, даже легкого дощатого строения во дворе не признавал, предпочитая сидеть в кукурузе "на свежем воздухе". Когда-то в Росси были избы, отапливаемые "по-черному". Находились люди, отстаивавшие их достоинства. Почитайте очерк Лескова "Загон". Находились даже дипломированные врачи, серьезно говорившие о лечебных качествах осевшей на стенах копоти, смешанной с жиром. Какой-то помещик построил для своих крестьян каменные дома с упомянутыми дощатыми сооружениями во дворе. Крестьяне отказались переселяться в эти дома из своих курных изб, демонстративно используя дома вместо тех самых дощатых строений. Сейчас, наверное, пора сообщить, что мне больше нравится американский подход к жилью. Многие у нас еще помнят коммунальные квартиры. Для них вопрос звукоизоляции - очень серьезный вопрос. Но вот мы купили свой первый кондоминиум у молодой семьи. Там были Папа, Мама и трехлетняя Дочка. В просторном таунхаузе было четыре спальни и большая family room - по-видимому, лучше всего это перевести старомодным словом "зала". Размещались эти комнаты на трех (!) разных этажах. Спрашивается, зачем этой семье звукоизоляция? Совсем наоборот, чтобы слышать, что поделывает Дочка, им пришлось купить подслушивающее устройство - baby monitor, состоящее из микрофона и передатчика, устанавливаемых в детской, и приемника с громкоговорителем, который Мама носила в кармане или пристегнутым к поясу. Соседей, занимающих соседний таунхауз, не было слышно никогда. Тут много говорили о том, что при воздушном отоплении приходится пользоваться увлажнителем. А с батареями парового или водяного отопления - не нужно? Я помню, что покупал увлажнители, заполненные водой и вставлявшиеся в щели батареи. С этой точки зрения поставить увлажнитель в воздушной магистрали мне представляется более эффективным. Тем более, что электрический увлажнитель позволяет выбирать желаемую влажность воздуха. Еще кто-то хвалил подогреваемые полы. Наверное, это удобно. Но я, честно говоря, такого никогда не видел, ни в России, ни в Америке, хотя квартир сменил много. И все равно не понимаю, как подогреваемые полы могут решить проблему сухости воздуха. Ссылались на дороговизну отопления/кондиционирования, говорили, что люди держат дом холодным зимой, и жарким – летом, чтобы не платить тысячи в год. Но позвольте напомнить, что выбор – комфорт или экономия – принадлежит жильцу, а не архитектору или жэку. И топить осенью можно начать по градуснику, а не по календарю – всем поголовно 15 октября. О скверном качестве американского строительства. Мне сдается, что те, кто пишут об этом, мягко говоря, неискренни. В Америке вы можете заказать себе такое жилье, какое захотите оплатить. Один мой знакомый, повыбирав дом в течение месяца, с большим гонором сообщил, что американцы не умеют строить. Он никогда не видел в доме большой, или хотя бы средней, кухни. Правда тут же выяснилось, что он смотрел дома, которые стоили не больше 80 тысяч долларов. А у нас в уже упоминавшемся кондоминиуме (за 164 000) кухня была больше, чем самая большая комната в нашей киевской трехкомнатной квартире. А насчет качества постройки... Я когда-то вселился в новый шестнадцатиэтажный дом. Там все соседи сразу после получения ордеров начали ремонт! В квартире было четыре окна и по три рамы в каждом. Всего 12 рам. Пять из них не закрывались. В трех из тех, что закрывались, я мог высунуть на улицу палец! О качестве сантехники я лучше промолчу... Но вот что интересно. За восемь лет в США я ни разу не видел, чтобы окна утепляли, затыкая щели поролоном или тряпками. Могут наклеить прозрачную пленку, образующую дополнительную прослойку вохдуха. И никогда я не видел ржавой полоски в умывальнике или в унитазе, получающейся от тоненькой, в спичку толщиной, струйки воды, вяло текущей из закрытого крана. Я не хочу сказать, что американские строители не вызывают нареканий. Просто нарекания эти другие, и подходить к ним нужно с учетом того, чего ожидает заказчик - средний американский заказчик, не избалованный прочностью и надежностью российского строительства.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
