Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:
Отправляя данные, Вы подтверждаете, что согласны с
положением об обработке персональных данных
Жители российских мегаполисов все чаще задумываются о том, что экология в больших городах губительна для их здоровья. Результатом таких размышлений является покупка загородной недвижимости вдали от шумного и пыльного населенного пункта, вызывающего сегодня столько недовольства. За городом и воздух чище, и природа красивее, есть возможность пойти на речку или в лес. Некоторые, тем не менее, не переезжают сюда на постоянное место жительства, а наносят визиты в свою резиденцию по выходным или находясь в отпуске. Но гораздо больше сегодня тех, кто, распрощавшись, например, с квартирой в столице, прописался в элитном поселке или поселке эконом-класса.
Выбирая коттедж за городом, нужно прежде всего учитывать расстояние, которое придется преодолевать всякий раз, чтобы попасть на работу, отвезти детей в детский сад или школу. Поэтому наиболее предпочтительным вариантом в нынешних условиях считается поселок, расположенный в 35-40 километрах от МКАД. Маркетологи и сотрудники риелторских агентств, работающие на рынке загородной недвижимости, сходятся во мнении, что именно в этой зоне на сегодняшний день имеется самая развитая социальная инфраструктура, а также предостаточно объектов индустрии развлечений. Да к тому же и с транспортными магистралями проблем не возникает: они не часто бывают перегружены.
Велик спрос на коттеджи, построенные как в поселках эконом-класса, так и в элитных, где недвижимость по карману лишь избранным. Из первой ценовой категории стоит выделить «Маленькую Шотландию», которая расположена на 14 километре Ленинградского шоссе, немного ближе к Москве «Удача» и «Ивакино-Покровская», по-своему хорош «Папильон» по Горьковскому направлению. Объекты на Новорижском шоссе в основном предназначены для людей обеспеченных. Их высоким запросам соответствуют коттеджные поселки «Гринфилд», «Monteville» и другие. Несмотря на откровенную дороговизну проектов – за престиж и статус тоже приходится платить, – прослеживается одна очень интересная тенденция, характерная, кстати, и для недвижимости бизнес-класса и эконом. Россияне, усвоившие законы рынка, охотно принялись скупать коттеджи, уже доведенные до ума, в которые можно хоть на следующий день вселяться, либо те, которые находятся в завершающей стадии строительства. В противном случае предельно велик риск остаться и без недвижимости, и без денег: возведение домов может затормозить дефицит средств, да и сам проект – «сыграть в ящик».
Приобретая готовое жилье, в накладе точно не останешься. Тем более что коттедж, построенный по единому архитектурному плану, будет подогнан под запросы клиента. Есть множество вариантов отделки внутренних помещений и фасада, дается карт-бланш на практичные и удобные окна ПВХ. Было время, когда они считались одним из главных элементов внешнего оформления домовладения. Сейчас над этим упорно трудятся дизайнеры и архитекторы: находить изюминки – их работа. Вместе с тем, пластиковые окна хоть и утратили свои позиции, но при этом не потеряли актуальности. Эти конструкции помимо простоты в эксплуатации обладают массой преимуществ: они экологически чистые, надежные, имеют большой срок службы (до пятнадцати лет). К тому же выполняются в различной цветовой гамме, что привлекает к ним внимание как людей консервативного склада, так и любителей креативных тенденций в моде.
Кстати, принято считать, что своя мода существует и в сфере недвижимости. Так, например, в последние два-три года резко возрос интерес к коттеджным поселкам бизнес-уровня. Дело здесь не столько в возросших доходах населения или желании уединиться в двадцати километрах от Москвы, сколько в грамотно проведенной рекламной акции, очень ярком, а потому запоминающемся имидже «строительной точки». Следует, однако, признать, что деньги, которые получают девелоперы за реализованные в этой нише проекты, они «проедают» не зря. В таких поселках хорошо продумана вся инфраструктура: в непосредственной близости от них – учебные заведения разного звена, торговые центры, медицинские учреждения, есть фитнес- и развлекательные центры.
Свои плюсы в коттеджных поселках класса эконом, где вся необходимая инфраструктура присутствует, но несколько не дотягивает до эталона. Обычно в них разрешается выбирать проект будущего домовладения и вносить в него коррективы по своему усмотрению, не меняя «основы». Конечно, после всех «художеств» единства стиля добиться не просто, вместе с тем, коттеджи, даже если в них смонтированы нестандартные пластиковые окна, не выглядят аляповатыми, стоят чинно и благородно.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube - канале Недвижимость+
