Поселок «Семья»

Опубликовано: 14 апреля 2011

«Семья» — это камерный коттеджный поселок на десятом километре Осташковского шоссе с «рублевскими» соснами и романтической предысторией: в прошлом здесь располагался одноименный пионерский лагерь и проходили съемки для многих картин «Мосфильма»

«Слева, в двух километрах от поселка, находится Пироговское водохранилище, на берегу которого действуют яхт-клубы, пристани и рестораны. Справа - Акуловский водозаборный канал, снабжающий Москву водой», - на этой ноте мы сворачиваем с трассы к въездным воротам поселка.

Первое, что впечатляет при въезде в комплекс — огромные сосны, придающие особую эстетику любому поселку, но встречающиеся крайне редко и в массовом сегменте, и в бизнес-классе загородного рынка. Поселок имеет небольшую площадь – около 8,5 га и закольцованную форму, с трех сторон окруженную лесом, примыкающим к Пироговскому лесопарку. Все это создает атмосферу уединения и - в случае приобретения здесь участка - принадлежности к счастливым домовладельцам, имеющим минимальное число соседей.

Всего в поселке 50 земельных участков от 10 до 26 соток, реализующихся без обязательного подряда на строительство, около половины из которых уже приобрели будущих жильцов. В настоящее время в комплексе ведутся строительно-монтажные работы нескольких домов.

«Большинство жильцов планируют начать активное возведение домов этой весной», — указывает Ирина.

Второе, что бросается в глаза при экскурсии по поселку — находящиеся рядом с участками трансформаторные будки и канализационные люки, визуализирующие полностью достроенные подземные коммуникации.

«Водопровод, централизованная канализация, газ и электричество — все коммуникации новые и подведены к каждому участку. Владельцу не придется выполнять дополнительные строительные работы — только подключиться к подведенным системам», — подчеркивает Ирина. Она отмечает, что в поселке функционирует артезианская скважина, глубина залегания водоносного слоя которой составляет 140 метров.

«Семья» — место с историей. Около 20 лет назад на территории поселка находился одноименный ведомственный пионерский лагерь. «Кроме того, когда функционировал детский пионерлагерь здесь проходили съемки натурных сцен многих работ киностудии «Мосфильм»», — добавляет Ирина.

В мае этого года застройщик планирует начать строительство здания администрации, в котором разместятся КПП, инженерная служба поселка, а также зал для собрания членов некоммерческого партнерства. Также по мере улучшения погодных условий будут закончены работы по строительству дорог и тротуаров, благоустройству территории, включая уличное освещение и организацию гостевой автостоянки.

Завершив прогулку по поселку, возвращаемся в Москву уже иным путем — по Ярославскому шоссе. «Семья» находится на равном удалении (около 3 километров) от городов Мытищи и Пушкино, которые имеют всю необходимую для жизни инфраструктуру: от супермаркетов до спортивных центров. Транспортная доступность поселка «Семья» позволяет добираться из Москвы даже общественным транспортом: от ст. м. Медведково курсируют регулярные рейсы автобуса и маршрутного такси, а также электрички с Ярославского вокзала.

Справка:

Застройщик: Управляющая компания «Развитие территорий»
Местоположение: Осташковское шоссе, 10 км
Площадь поселка (Га): 8,5
Количество участков: 50
Схема застройки: участки без подряда на строительство
Размеры участков (соток): 10-26
Стоимость земельного участка с коммуникациями: от 7,5 млн рублей.
Условия продаж: банковская ипотека, рассрочки и скидки от застройщика
Безопасность: круглосуточная охрана, забор по периметру.
Коммуникации: электричество (до 15 кВт на домовладение); магистральное газоснабжение среднего давления; водоснабжение из собственной артезианской скважины (140 метров); централизованная канализация.
Инфраструктура: КПП, внутрипоселковые дороги и тротуары, уличное освещение, ливневая канализация, гостевая автостоянка.

Вебсайт: www.podmoskovie.ru
Телефон: +7 (985) 227-05-11