Сколько стоит содержание дома в Подмосковье

Опубликовано: 30 апреля 2021

За что и сколько придется платить владельцам частных домов в Московской области?

Стоимость ежемесячного обслуживания дома и инфраструктуры коттеджного поселка зависит от класса поселка, площади дома и количества услуг от управляющей компании. Самая низкая стоимость обслуживания поселка в Подмосковье – 10 тысяч рублей, пишет РБК. Но цены могут составлять и 150 тысяч рублей в месяц.

Главная статься расходов в поселках эконом-класса – содержание инженерной инфраструктуры поселка и мест общего пользования. Жители платят за вывоз мусора, за охрану территории, за уборку листьев и так далее.

Второй пункт трат – это оплата газа, электроэнергии, водопровода и канализации. Если центрального водопровода нет, а жители пользуются скважиной, то за воду счета не приходят. Но если канализации нет, а у домов установлены септики, то за их регулярный вывоз тоже нужно платить.

В поселках комфорт-класса в счет добавляются содержание улиц в чистоте, уличное освещение, уход за парками и детскими площадками. А в поселках премиум-класса жители также платят за круглосуточное дежурство электриков, сантехников и большое количество охранников. Озеленение в поселках элитного класса требует регулярного ухода, поэтому жители будут платить еще за садовников. Также в премиум-поселках есть теннисные корты или поля для гольфа, за обслуживание которых тоже начисляется плата.

Самой затратной услугой является охрана. В поселках может быть до трех постов охраны для основных дорог и пожарных проездов. В смену дежурят 2-3 человека на каждом посту, то есть в смену нужно оплатить работу 6-9 человек.

Кроме того, ежемесячная плата за видеонаблюдение для всего поселка составляет от 200 тысяч рублей. Поселки договариваются с ЧОПами, а стоимость обслуживания делится между всеми жителями поселка.

Много тратят жители поселков на зарплату сотрудникам. Плата за работу управляющего может доходить до 100 тысяч рублей в месяц, а если в штате есть электрики и сантехники, то стоимость содержания штата работников может доходить до 500 тысяч рублей в месяц.

В элитных поселках есть дополнительные услуги, за которые тоже нужно платить каждый месяц. Например, небольшой зоопарк или эллинг яхт, спортивные центры или даже собственный аэродром. За содержание и обслуживание таких привилегий жители платят дополнительные десятки тысяч рублей.

В среднем жители поселков комфорт-класса платят за обслуживание 10-15 тысяч рублей каждый месяц. Жители элитных последков – 50-100 тысяч рублей ежемесячно. Цены на обслуживание растут за год в среднем на 10-15%. Плата зависит от размера дома. Владельцы больших домов, площадь которых превышает 300 квадратных метров, зачастую платят больше 150 тысяч рублей ежемесячно.