Строим деревянный дом. Материал.Ру.

Опубликовано: 09 февраля 2002

Войдите в новый деревянный дом, где каждое бревнышко излучает тепло и свет, где под потолком как будто повис звон пилы, где хочется по полу ходить босиком, за столом сидеть долго, а жить дружно. Не потому ли все чаще мы стали заглядываться на выставках, да и просто на чужих участках на деревянные коттеджи. Один наш знакомый, отгрохав себе белокаменный дворец, поставил рядом скромный деревянный дом, в котором и наслаждается жизнью, а коттедж держит для смотрин

Войдите в новый деревянный дом, где каждое бревнышко излучает тепло и свет, где под потолком как будто повис звон пилы, где хочется по полу ходить босиком, за столом сидеть долго, а жить дружно. Не потому ли все чаще мы стали заглядываться на выставках, да и просто на чужих участках на деревянные коттеджи. Один наш знакомый, отгрохав себе белокаменный дворец, поставил рядом скромный деревянный дом, в котором и наслаждается жизнью, а коттедж держит для смотрин. Если же вопрос о демонстрации своего высокого жизненного уровня не стоит, к строительству деревянного дома можно приступать сразу. Кто понимает толк в комфорте, уюте, экологии и, если хотите, поэзии, оценят ваш выбор по достоинству. Предлагаем вашему вниманию историю создания одного дома, а также приводим в качестве примера смету затрат. Мы надеемся, что данная статья поможет вам определить последовательность выполнения работ по строительству дома, укажет путь, по которому идти, а также поможет оценить возможности и определить свои требования к будущему дому. Выбор – оцилиндрованное бревно Итак, заказчик решил построить деревянный дом. В попытке разобраться в существующих материалах он обращался в разные компании. Каждый производитель хвалил именно свою продукцию, поэтому сделать объективный выбор было достаточно сложно. В процессе поиска и анализа заказчик вышел на компанию, которая предложила полный ассортимент деревянных домов, произведенных по современным технологиям: дома из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса (российского и финского производства). Сопоставив все плюсы и минусы предлагаемой продукции, заказчик остановил свой выбор на бревенчатом доме из оцилиндрованного бревна. Сухое антисептированное бревно диаметром 220 мм – то, что надо для строительства загородного коттеджа. Сушка стенового материала и современные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности бревен и точности производимых деталей. Проектирование Определившись с материалом и производителем, заказчик приступил к проектированию дома. Он поступил очень разумно, начав работу над проектом только после выбора фирмы-производителя, так как бревна разных фирм-производителей, даже одинаковые по диаметру, отличаются по высоте венца, поэтому конструкторская документация, разработанная одной компанией, может не подойти для производства дома на другом заводе. Перед началом работы по созданию проекта участок посетили архитектор и геодезисты. Наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света – все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания, необходимые для разработки проекта фундамента. Работа по разработке проекта началась с создания эскиза. Ознакомившись с предлагаемыми проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Началась совместная работа архитектора и заказчика над планом дома. После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения (АР) был разработан проект фундамента (КЖ). Как только был завершен данный этап, строительная бригада начала возведение фундамента, а проектный отдел приступил к разработке остальных разделов проекта – конструкторской документации (КД и КДД), необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе, а также инженерных разделов проекта. Фундамент Геологическое строение участка и легкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но, с другой стороны, дало возможность увеличить площадь дома. Фундамент был подготовлен за 1 месяц – к концу октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, так как на морозе вода, входящая в состав бетона, замерзает, что впоследствии может привести к образованию трещин. Современные технологии позволяют производить строительство фундаментов и в зимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость. Фундамент – основа дома, и качество его строительства определяет надежность всего строения. Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация и напилен на заводе комплект стенового материала. Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бревен с чашками, по длине полностью соответствующий проектной документации. Предварительно высушенные в сушильных камерах бревна профилируются, торцуются (обрезаются до нужной по проекту длины), затем в них вырезаются технологические отверстия (чашки для угловых соединений бревен, отверстия под металлические стяжки для скрепления бревен между собой). Комплект дома кроме бревенчатых стен также включает в себя балки пола и перекрытий, столбы, обсады для окон и дверей, коньковые балки и стропила крыши. После того как представитель заказчика осуществил приемку начального комплекта дома на заводе, убедившись в соответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, начальный комплект дома был доставлен на участок. Предварительно на участке была подготовлена площадка для хранения кассет с комплектом дома под навесом: зона складирования должна быть ровной и покрытой гравием, для того чтобы кассеты не соприкасались с землей. При строительстве сруба выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичную постройку, не обязательно, поскольку сруб намного легче, поэтому в начале ноября бригада приступила к сборке дома. В первую очередь на готовый фундамент под первый венец была проложена и закреплена гидроизоляция в два слоя, для того чтобы отделить бревна от гигроскопичного бетона и предохранить их от гниения. Потом, произведя все необходимые измерения углов и диагоналей в соответствии с проектной документацией, был положен первый венец и закреплен анкерными болтами к фундаменту. От того, как положен первый венец, зависит устойчивость всей конструкции дома. Усадка Все работы по сборке дома велись с учетом того, что в течение первых двух лет бревенчатые стены дадут усадку до 3% от всей высоты стены (дом из бревна естественной влажности дает усадку в 8–10%). К сожалению, полностью усадки деревянного дома не избежать, но технология сборки сруба из сухого материала позволяет выполнять дальнейшую отделку сразу после сборки сруба. В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, снабжены пригоночной системой – регулирующим домкратом, позволяющим постепенно выбирать осадку дома, не допуская раскрытия швов. В отверстиях над обсадами дверей и окон оставляется пространство на усадку бревен. Гидроизоляция Пока шла сборка сруба, менеджер компании помог заказчику выбрать окна, двери, кровлю, вагонку для отделки потолка, половой шпунт, лестницы и прочие комплектующие, необходимые для строительства дома. После окончания общестроительных работ, выбора всех комплектующих и согласования окончательной стоимости компания приступила к заключительному этапу работ. На стропильную систему была набита обрешетка и проложен слой подкровельной гидроизоляции, затем произведен непосредственно монтаж кровли. Заказчик выбрал резинобитумную черепицу фирмы Pikipoika. Этот материал значительно легче металлочерепицы, что значительно облегчает конструкцию дома, а также существенно дешевле. Следующий этап – монтаж водосточной системы. В данном случае были использованы материалы финской фирмы Rannila. Инженерные коммуникации После установки окон (деревянных с двойным стеклопакетом) «тепловой» контур дома был закрыт, и можно было начинать работы по прокладке инженерных коммуникаций (электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации). Все необходимые разделы проекта были согласованы с соответствующими инстанциями. В частности, проект электропроводки был утвержден службой Энергонадзора. Установка щитка электропитания, разводка по дому электропроводки, разводка телефонного и телевизионного кабелей заняла всего несколько дней. Для отопления и горячего водоснабжения на кухне был установлен двухконтурный котел немецкой фирмы BUDERUS, а в помещениях – отопительные системы фирмы KORADO. Отопительная система также включает в себя мембранный расширительный бачок для компенсации температурного расширения носителя и насос. После окончания монтажа системы отопления была проведена ее «опрессовка» – проверка на герметичность, а затем система была включена на специальный мягкий режим, чтобы избежать деформации конструкции дома при резких перепадах температуры и влажности. для того, чтобы положить плитку на панели из гипсокартона Водоснабжение дома осуществляется из артезианской скважины глубиной до 50 метров. Из нее вода поступает в дом по полипропиленовым трубам. Из них же сделана разводка внутри дома. Канализационная система включает в себя бак-септик, врытый в 5 метрах от дома, и систему заглубленных распределительных, дренажных и отводящих труб в дальнем углу участка. В данном доме была использована финская очистная система Uponor Sako. Внутренняя отделка Заключительный этап – внутренняя отделка дома. Гладкие и красивые бревна не требуют дополнительной облицовки. Поэтому все работы по внутренней отделке дома сводятся к отделке пола и потолка, установке камина и внутренних дверей, а также отделке ванных комнат и кухни, установке сантехники и вентиляционных систем в санузлах. Последний штрих – установка розеток и монтаж осветительных приборов. Общее время строительства составило полгода. Заказчик выбрал самое удачное время для начала работ – конец лета. В результате фундамент был возведен до начала заморозков, сборка сруба осуществлялась в зимний период – оптимальное время для сборки, а окончательный этап строительства пришелся на конец зимы. Таким образом, в марте–апреле были выполнены ландшафтные работы и хозяин смог переехать в свой загородный дом в самом начале дачного сезона.