На что обращать внимание при покупке дома?

Опубликовано: 18 марта 2010

Планируете приобретение собственного дома? Мы поможем вам сделать выбор.

Свой дом. Согласитесь, редкий человек не хотел бы иметь собственный дом вместо того, чтобы обретаться в четырех стенах душной квартиры. Дом и уютнее, и теплее, и роднее, и дышится в нем свободнее. Психологи утверждают, что человек, проживающий в собственном доме, имеет меньше шансов заболеть сердечными, легочными недугами, онкологическими заболеваниями и меньше подвержен стрессами и депрессии. Само чувство обладания цельным объектом окрыляет и воодушевляет, способствует поддержанию хорошего настроения и вселяет уверенность в собственных силах. Однако для того чтобы дом действительно был крепостью, нужно очень хорошо постараться. Следует продумать все детали, вплоть до последнего гвоздя.

Если есть возможность (временная и финансовая) построить дом, то нужно следовать именно этому сценарию. Сейчас многие компании предлагают постройку коттеджей и загородных жилищ либо по уже готовым авторским эскизам, либо по макету, создаваемому самим заказчиком. Сооружение, которое получается в результате достаточно долгих трудов, идеально соответствует требованиям клиента и удовлетворяет все его потребности.

Если дом нужен срочно или нет достаточной суммы для того, чтобы его строить, можно приобрести уже готовый объект. Здесь вариантов много, но стоящих, как всегда, единицы. Выбирая дом, стоит обратить внимание на его внешнюю и внутреннюю организацию, оценить планировку, наличие и характеристику санузла, входных и межкомнатных дверей и окон. Хотя окна и двери - это все-таки мелочи. Если в проемах стоят старые и обшарпанные стекла и двери, пропускающие в помещение не только свет, но и пыль, шум и холод, достаточно будет всего лишь купить пластиковые окна и несколько новых дверей, а вот планировку изменить будет намного сложнее.

Важно выяснить наличие долгов и прочих неприятностей, которые впоследствии могут стать неожиданными сюрпризами для новоселов. Вся документация должна соответствовать действительности, прежние хозяева обязаны предоставить неограниченное время для осмотра помещений и прилежащих территорий и ознакомления с юридическими бумагами. Если продавцы сами этого не предлагают, покупателям не нужно стесняться просить. Все происходящее должно быть прозрачно, честно и открыто, ведь речь идет не о покупке копеечного мороженого, а о приобретении дома, который стоит порядочно и служить будет долго.

Таким образом, выбор, как всегда, за покупателем. И ему нужно быть очень внимательным при его совершении.