Все статьи

На VIP-проектах больших денег не сделаешь. Инна Коломейская, газета "Финансовые известия".

Времена, когда индикатором рынка загородной недвижимости считались продажи коттеджей стоимостью от $1 млн, постепенно уходят в прошлое. Элитный сегмент остается рентабельным и востребованным, но на первый план выходит строительство домов для среднего класса. Цены на подобные коттеджи и таунхаусы сопоставимы со стоимостью квартир в Москве, поэтому интерес к ним огромен.

Забытый средний класс. Илья Ступин, журнал "Эксперт"

Неразвитость рынка земли сдерживает освоение пустующей ниши загородного рынка недвижимости - домов средней ценовой категории. Уважающий себя средний класс в большинстве западных стран в мегаполисах не живет, находя их подходящими только для бизнеса, общения, развлечений. Более приемлемым для себя постоянным места обитания он считает собственный дом в пригороде - небольшой, благоустроенный, на лоне природы.

Дома second-hand

Еще два года назад в Подмосковье продавались в основном новые коттеджи. Сделки на вторичном рынке можно было пересчитать по пальцам. Теперь загородной вторичкой занимаются все крупные риэлторские компании. Спрос на обжитые дома постепенно растет, рынок обретает формы

Взаимная любовь цвета и качества

К счастью, безвозвратно ушли в прошлое те времена, когда жизнь была раскрашена в считанные цвета, и отличалась повсеместной скудностью палитры. Когда устойчивое словосочетание "половая краска" использовалось вовсе не для обозначения оттенка пола, а в случаях, когда речь шла о не самом, мягко говоря, приятном варианте коричневого. Когда общественные учреждения встречали нас одинаковыми бледно-зелеными, грязно-желтыми и вяло лиловыми стенами, а в частной архитектуре преобладали заборы и крыши одинакового цвета.

Что за птица - черепица?

Кровли бывают разные: как по размеру, так и по форме. Их площадь может быть 1-2 квадратных метра, а может достигать нескольких гектаров. Они могут быть плоскими и скатными. Естественно, что для реализации замыслов архитектора необходимы различные материалы. Оставив в стороне плоские крыши, которые редко венчают частные дома, в этой статье мы сосредоточим внимание на покрытиях для скатной кровли. В основном - это различные черепицы, но и тут есть из чего выбирать.

Между замком и дачей. Архитектура загородного жилья

Дом - это портрет хозяина, с учетом страны, ее культуры, ее возможностей... В последнее время на нашем рынке мало-помалу начинает завоевывать позиции финско-скандинавский стандарт строительства: площадь дома не более 200 метров, строгий дизайн, предельно рациональная планировка. "Люди поняли, что один человек не может спать в пяти спальнях и есть в трех столовых..."

Настоящий английский газон. Ирина Жернова, газета "Квадратный метр"

Каждый человек, покупая загородный участок, обрекает себя на мучительные раздумья: где и какой поставить дом, что посадить на грядках, каким забором все это обнести... Любопытна тенденция последних лет: хозяева участка в первую очередь думают о благоустройстве участка и лишь затем о строительстве. Наиболее эффектный и простой фон для оформления - газон.

Ленинградское направление теряет свои позиции. Людмила Владимирова, «Квадратный метр».

Популярность Ленинградского шоссе была велика в XIX веке, когда путешествовать из одной столицы в другую было необходимо для делового человека. Со временем и с появлением железной дороги популярность холодного и болотистого Ленинградского направления начала падать. Особенно остро этот процесс коснулся земель и населенных пунктов, расположенных вдоль одноименного шоссе.

Страховое возме(у)щение.

История эта, при всей ее трагикомичности, отлично характеризует взаимоотношения страховых компаний и клиентов. Страховщики, на момент заключения договора демонстрировавшие предусмотрительность и готовность идти на все условия, после страхового случая становятся угрюмыми и несговорчивыми. Не так давно довелось читать в Интернете форум обиженных клиентов одной весьма солидной страховой компании – выяснилось, что у нее имеется стандартное письмо с отказом, которое рассылается всем, кто обращается с просьбой о выплате страховой премии

На дворе - трава. Елена Давыдова, журнал "Профиль"

Дачные будни каждый понимает в меру своей испорченности и состоятельности. Кто вскапывает и пропалывает грядки, а кто сеет травку заморской породы. В первом случае получается огород и консервы, во втором - ландшафт и дизайн. Начинается все с желания вместо "картошки, петрушки, морковки и маленькой плутовки" увидеть под окнами своей дачи или загородного дома нечто необычное.

Поселковая страна. Антон Свешников, журнал "Компания"

Рынок загородной недвижимости уникален. Вложив средства в строительство загородного дома, через год можно его продать в два раза дороже. Но, если принято ошибочное инвестиционное решение, есть вероятность оказаться даже в проигрыше. Участники рынка ожидают, что на протяжении 2003 года появятся порядка 100 новых коттеджных поселков по 30 – 50 домов каждый.

Эпоха структурирования рынка. Сергей Жарков, Алена Шевченко, газета "Ведомости"

Спрос на рынке загородной недвижимости все более структурируется. Большинство клиентов имеют четкое представление о желаемом объекте в нужной ценовой категории, отмечают эксперты агентств недвижимости. По данным агентства "Домострой", предпочтение отдается коттеджам площадью порядка 250 - 350 кв. м со всеми коммуникациями, под чистовую отделку, с хорошими подъездными путями.

Дача под колпаком

По последним исследованиям страхового рынка, проведенным в октябре этого года, выяснилось, что более 5 млн граждан страхуют свое имущество, а 36,4% договоров приходится на страхование дач и загородных домов. По данным компаний, спрос на «дачные» полисы на 30% выше, чем на «квартирные». Минимальная стоимость полиса по России составила 227 руб., а максимальная — 19 631 руб.

Современные котлы дому каждому нужны. В. Патрикеев, Стройка №6

Россияне, наконец, что называется дорвались до индивидуального строительства. Как на дрожжах растут коттеджи, дачи и целые дачные поселки. Всех их нужно осветить, обогреть, снабдить не только холодной, но и горячей водой. Да и в городах отдельные дома или даже группы зданий сегодня нуждаются в собственном, независимом от центральных источников, тепле. Все эти возможности можно получить, используя мини-котельные.

Притяжение земли. Юлия Медведева, журнал "Профиль".

Великое переселение состоятельных жителей столичного мегаполиса в пригороды вступило в решающую фазу. Подмосковная земля третий год уверенно растет в цене - за это время среднестатистическая сотка подорожала почти на 130%. Именно поэтому тем, кто еще не обзавелся мини-имением в окрестностях Москвы, пора его приобретать - земля здесь будет дорожать и дальше