Все статьи

Земля пошла с молотка

По новому Градостроительному кодексу с 1 октября этого года земли под жилую застройку должны продаваться исключительно на торгах. В июне Фонд имущества Московской области запустил пробный шар, выставив на продажу небольшой участок земли. Среди претендентов были как компании, так и частные лица. 

"Исторический" эксперимент

Из-за проблем, связанных с разделением исторического наследия на федеральное и региональное, старинные здания в Московской области пребывают в плачевном состоянии. Наиболее значимые из них являются музеями и библиотеками, и бюджеты разных уровней их худо-бедно, но поддерживают. Однако большая часть памятников истории, в том числе и дворянские усадьбы, постепенно разрушаются. Пытаясь спасти хотя бы некоторые из них, Министерство культуры Московской области намерено провести эксперимент по сдаче старинных усадеб в аренду.

"Новая Площадь": Обзор перспектив малоэтажного жилого строительства на примере комплекса «7 звезд»

Первыми были малоэтажные дома, строившиеся в середине-конце 90-х (таких единицы): у этих объектов как правило не было ни собственной территории, ни гаражей, ни инфраструктуры. Сейчас все необходимые элементы закладывается при проектировании комплексов, учитывается наработанный опыт: строятся именно комплексы, как правило, на территории минимум 1-1,5 га и состоящие из нескольких корпусов.

Гурманы на плэнере

Стремясь уйти от давящей технократии города, огромное количество наших современников предпочитают жить или хотя бы отдыхать в выходные в загородном доме. Но, согласитесь, просто провести день на свежем воздухе, наспех разогрев в микроволновке привезенные из города съестные припасы, – это лишь полумера в побеге от пресса цивилизации. А вот специально оборудованная обеденная зона в саду позволяет приготовить пищу на открытом огне, вкусить ароматных плодов своего кулинарного искусства, отдохнуть и расслабиться с полным комфортом.

Загородная недвижимость по-прежнему является выгодным объектом для инвестиций

Загородная недвижимость по-прежнему является выгодным объектом для инвестиций. По мнению экспертов, во втором полугодии цены на высоколиквидные объекты продолжать расти, что сделает их еще более привлекательными для инвесторов.

В Подмосковье - дефицит инфраструктуры и объектов экономкласса

Кому-то из нас приходится решать дилемму - жить за городом или же в его черте. Кто-то колеблется, что предпочесть, а у кого-то есть деньги и на то, и на другое. Пока покупатели раздумывают, эксперты пытаются структурировать спрос на загородную недвижимость и выяснить тенденции ее развития.

Краткий обзор рынка таунхаусов Подмосковья во II квартале 2005 года

В Подмосковье (и, частично, в Москве) насчитывается около 70 поселков, где построены таунхаусы. Более чем в 40 поселках квартиры в таунхаусах продаются в настоящее время.

Европа в Подмосковье

Хотите жить в Европе? Просто мечтаете о собственном доме на солнечных альпийских склонах или об уютном особняке в какой-нибудь из стран Евросоюза?

Квадратные метры в сети // Квартирный ряд, №27 от 14.07.2005

"Подобного рода сайты чаще ориентируются в первую очередь на базу объектов", – говорит руководитель проекта Олег Дорожок, – "мы же на то, чтобы дать информацию по той среде, которую выбирает человек, переселяясь за город. Отсюда – большой объем сопутствующих сведений: по дорогам Подмосковья, по экологии. А также разделы, посвященные сопутствующим услугам, например, строительству, страхованию недвижимости".

Риски инвестиций в загородную недвижимость

Загородная недвижимость – один из наиболее инвестиционно- привлекательных секторов экономики, но высокая доходность означает и высокие риски.

Инвестиции в загородную недвижимость

Сегодня очень много пишут о рынке загородной недвижимости. Это и понятно, ведь этот сегмент очень привлекателен и для жизни, и для инвестирования. Как не прогадать и при относительно минимальных вложениях получить максимальную прибыль? Какие можно использовать банковские продукты? На эти вопросы ответят эксперты рынка.

Характеристика предложения на рынке таун-хаусов Московской области

При анализе предложения таунхаусов в пределах 30 км от МКАД в Московском регионе в марте 2005 года объем выборки составил 120 объектов, их суммарная площадь – 25,3 тыс. кв. м. Объем рынка в денежном выражении составил $24,6 млн

Русская усадьба возвращается

Усадьбы - комплексы из нескольких зданий на территории от 2 га - становятся новым сегментом рынка загородной недвижимости. Их покупают и реконструируют как частные лица, в первую очередь главы крупнейших корпораций, так и сами эти корпорации. Восстановленная или построенная с нуля русская усадьба очень популярна в качестве загородного представительства или дома приемов

Дачи с традициями станут коттеджами с комуникациями

Спрос на дома в стародачных поселках Подмосковья с каждым сезоном медленно, но стабильно увеличивается. В свою очередь, предложение по продаже такой недвижимости ограничено ежегодно всего пятью-семью достойными объектами в каждом из поселков. Основу рынка составляет аренда таких домов. Причем, несмотря на плохие коммуникации и некачественный подъезд, за хорошее месторасположение на престижных западных направлениях люди готовы платить ежемесячно до $15 тыс. за дом.

Строим по-новому

Загородное жилье, как и весь строительный комплекс, с каждым годом совершенствуется. Появляются новые формы обслуживания, разрабатываются более удобные новые проекты зданий. Cottage.ru расскажет о некоторых нововведениях и тенденциях в строительстве индивидуального загородного жилья в Подмосковье.