Все статьи

Swiss Realty Group: Пердложение. II квартал 2005 года.

Рынок загородной недвижимости в первой половине 2005 года характеризовался умеренным ростом цен и преобладанием спроса над предложением. При всем многообразии существующих и строящихся в Подмосковье коттеджных поселков среди них трудно найти действительно достойные. Спрос на подобные объекты чрезвычайно высок.

Swiss Realty Group: Спрос. II квартал 2005 года.

Наиболее востребованными во II кв. 2005 года являются объекты стоимостью до 300 000 и свыше 800 000 долларов u1057 США.  

Swiss Realty Group: Ситуация на рынке земли Московской области. II квартал 2005 года

На рынке земли Московской области можно выделить следующих игроков: частные крупные земельные собственники, государственная и муниципальная власть, собственники небольших участков

Проверку юридической чистоты загородного дома лучше доверить профессионалам

Если вам приглянулся коттедж и вдруг выяснилось, что у него не все в порядке с документами, не торопитесь отказываться. Таких объектов с неоформленными, неправильными или сфальсифицированными документами сегодня в Подмосковье большинство. По данным риелторов, из всех коттеджей и домов только 10% имеют полный комплект правильно оформленных документов. Корреспондент «Дома и квартиры» выяснял у специалистов, как лучше легализовать свой загородный дом – самостоятельно или с помощью риелторов, и в какую сумму могут обойтись их услуги.

МИЭЛЬ: коттеджи по Горьковскому направлению - самые дешевые в Подмосковье

В январе-марте 2005 г. рынок предложения загородных домовладений Московского региона характеризовался повышением средней удельной цены предложения по совокупности всех объектов. Так, относительно базового периода (декабря 2004 г.) цены выросли на 3,6% c 1017 до 1054 $/кв. м. Индекс номинальных цен в марте 2005 года относительно базового периода составил соответственно 1,036, месячный прирост - 0,99.

Предложение. I полугодие 2005 года

На сегодняшний день рынок земли Подмосковья в основном представлен только вторичными предложениями, поскольку новые землеотводы практически отсутствуют.

Спрос. I полугодие 2005 года

По оценкам экспертов, в общей структуре спроса около 50% приходится на участки под ИЖС и 40% под промышленно-складские цели.

Цены. I полугодие 2005 года

За первое полугодие стоимость земельных участков выросла в среднем на 15-35% в зависимости от направления и удаленно-сти от МКАД.

Развитие рынка земли в Подмосковье за I полугодие 2005 года.

Несмотря на фактически отсутствие первичного рынка в Подмосковье объем вторичного рынка земли в Подмосковье будет расти.

Blackwood:Предложение. I полугодие 2005 г.

По итогам первого полугодия 2005г. объем предложения на ервичном рынке загородной недвижимости составил около 210 коттеджных поселков. Из них около 65% находится на стадии строительства. Основная доля предложения строящихся поселков приходится на западную часть Подмосковья.

Развитие рынка коттежных поселков в I полугодии 2005 г.

Одной из последних тенденций развития рынка загородной недвижимости является появление дачных поселков премиум класса.

Москвичи выбирают экологию

Пока основное предложение на подмосковном рынке загородной недвижимости остается за домами из кирпича (около 50%). Однако не так давно москвичи обратили внимание и на менее дорогое жилье - деревянные коттеджи. По прогнозам экспертов, к 2006 году количество подобных поселков сможет достигнуть отметки 30-35% от общего объема рынка.  

Blackwood: Спрос. I полугодие 2005 года

В первом полугодии 2005г. спрос на жилую загородную недвижимость активизировался. Среднемесячное значение, поступающих в компанию заявок в первом полугодии относительно уровня второго полугодия 2004г. выросло на 32%  

Blackwood: Цены. I полугодие 2005 года

По итогам первого полугодия рост цен в строящихся коттеджных поселках составил в среднем около 12-15%.

Лесная быль

Половину этого большого участка на Николиной горе занимает настоящий подмосковный лес — березы, сосны, ели. А под ними — кусты, высокая осока, папоротники и даже ландыши. Ландшафтный архитектор Ирина Лукьянова бережно отнеслась к существующему пейзажу и решила плавно вписать остальное пространство участка в этот лесной уголок.